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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：28.86 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
大坑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：黃金海灣
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.84 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：此物件屬於高單價的度假型住宅，是否值得購買取決於您的購屋目的與家庭需求。
若您是尋求度假別墅或投資短租，且預算充足，此物件的海景資源與裝潢品質能提供不錯的居住體驗與租戶吸引力。然而，若是作為家庭長期自住，建議您多加斟酌。主要考量在於每坪單價高達 28.86 萬元，在該區域並不算便宜，且格局僅有一房、未含車位，限制了家庭成員的增加與生活便利性。此外，海邊房屋需特別注意未來的維修成本與轉手難度，建議您在簽約前詳細評估自身的使用頻率與長期持有意願，並建議務必實際看屋確認海景視野是否維持，以確保投資價值。
問與答
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李芷綺(仲介，收取服務費)
暱稱：李芷綺 Mavis
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-103579
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 礁溪二店 加盟店
經紀業名稱: 全興房屋企業
證號: (112)登字第450887號
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